Vermietung

Zentral gelegene 4-Zimmer-Whg. in Bahnhofsnähe frei 01.02.2025

79106 Freiburg, Objekt-Nr.: 394#0ao8zj

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  • Außenansicht
  • Grundriss 4.OG re
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  • Außenansicht
  • Grundriss 4.OG re

Wohnungsdaten

  • Wohnfläche: 70,00 m2
  • Zimmeranzahl: 4
  • Nettokaltmiete: 1.065,00 €
  • Nebenkosten: 180,00 €
  • Vermietbar ab: 01.02.2025
  • Baujahr: 1957
Energieausweis
  • Ausweisart: Verbrauch
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Energiekennwert: 89
  • Gültig bis: 17.08.2028
  • Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Zentrale und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Bahnhöfsnähe

Ausstattung

Die gemütliche Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses und wird momentan komplett saniert.

Wände, Decken werden neu verputzt und gestrichen, Türen+Zargen sowie Fenster frisch lackiert und der Bodenbelag in allen vier Wohn-/Schlafräumen mit einem hochwertigen Vinylboden versehen. Die Böden in Küche, Flur und Bad sind gefliest.

Die Küche ist mit einer neuwertigen EBK und sämtlichen Geräten ausgestattet; Waschmaschinenanschluss vorhanden.

In der Küche befindet sich ebenfalls die Gas-Heiz-Therme, die für Warmwasser und Wärme zuständig ist.

(die monatlichen Kosten hierfür werden direkt mit dem Gasversorger vereinbart + jährliche Wartung durch einen Fachmann ).

 

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Lage

Der Stühlinger ist ein westlich der Altstadt gelegener Stadtteil von Freiburg. Im Osten wird er begrenzt durch die Bahnanlagen der Deutschen Bahn AG mit dem Hauptbahnhof, im Süden durch die Dreisam.

Kontaktanfrage

Ansprechpartner

Frau Annette Gräf

Telefon: